购房定金怎么退回法律

处理房子定金退还的常见方法包括：通过协商退还、按照约定抵作房款、以及依法双倍返还等方式。具体选择应基于实际情况，如双方责任、合同约定和法律法规等。重要的是确保处理方式的合法性，以维护自身权益。

退房子定金的操作需结合具体情况进行。如果双方按照约定履行，定金可以抵作购房款或者原路退回。若因为不可抗力或双方无过错导致无法签订购房合同，定金应当予以退回。若售房者违约，可以根据相关法律规定要求双倍返还定金。在处理过程中，应保留相关证据，遵循《民法典》的规定，以确保自身权益不受损害。