开发商逾期办证违约怎么办

当开发商出现逾期办证违约时，您可以选择通过协商、调解或诉讼等方式来解决。推荐首选协商，因为这种方式既快速又成本较低；调解则可以有第三方协助，更具灵活性；而诉讼则具有法律强制力。您可以根据实际情况选择合适的方式。

针对开发商逾期办证违约行为，业主应首先保留相关证据，如购房合同和延期交付通知等。然后尝试与开发商协商，争取达成支付违约金的协议。若协商不成，您可以委托律师起诉开发商，法院将根据实际情况判决开发商支付相应的违约金。